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    原来新房竞博官网前要这样验收!后悔知道的太晚了

    1232人已浏览 时间 : 2016-07-11 09:46:11

    导语:房间在交给竞博官网公司的时候,自己一定要对房子有一个明确概念,当然,这不仅涉及到自己在收房时候的验收,也涉及到交房时候的检查,大到房子的格局,设计,小到房子的水龙头,都要仔细检查,主要有几个关键点。

    新房验收是房屋竞博官网之前的一项非常重要的环节,房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的竞博官网质量,并且对于居住的安全性也有着重要的影响,因此不可忽视。那么,新房究竟该怎样验收呢?下面赶紧一起来看看。

     

     

    一、整体勘察


      在检查房子的时候,首先要看清楚房子是不是有裂痕,尤其是卧室以及靠近露台的顶上和地面,如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜,这个房子存在严重的质量问题,无法补救,一定不能签收。如果裂缝比较多,贯穿整个墙面,并且透到墙后,这个房子也不能要。不过,如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝,就需要跟竞博官网公司协调修补的问题。

     

     

    二、从细微处着手


      从手敲击各个墙壁,如果听到沉闷的敲击声,说明是石墙,如果是咚咚的空洞声,那说明是空心墙,这种墙的隔音效果很不好,需要当心。


      亲自体验门窗的代管效果,看看门窗是否严丝合缝,开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查,看看是否存在渗漏和排水不畅的问题,进行防水试验,看看排水速度和水压。

     

    检查房屋线路,将电闸拉断,检查室内的分闸是否有用。

     

     

    三、拒绝验收垃圾房


      在验收房屋的时候,如果房屋存在证件不齐全,不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词,等证件齐全之后在签收。如果开发商迟迟不解决,可以直接找开发商,要求开发商承担责任,协商不了的话,可以寻求法律援助。

     

     

    在验收房子的时候出现质量问题,要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认,并且加盖公章,解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住,可以直接解除合同并且索要赔偿,必要时寻求法律援助。

     

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